אידישע וועלט פארומס

reset האט געשריבן:

בן כלבא שבוע האט געשריבן:

reset האט געשריבן:

בן כלבא שבוע האט געשריבן:

הײמישער זײגער האט געשריבן:

קענסט ענטפערן א פשוטע שאלה?
א גוי העכערט מען צום מאקסימום ווען די ליעס לויפט אפ אפילו עס איז דאפלט די פרייז, פארוואס ביי א איד דארף זיין אנדערש, ווי די שרייבסט דו קענסט נישט יעצט פארלאנגען?
די קענסט שרייבן האב רחמנות אויף דיין ברידער/ געב צדקה פאר א איד/ קענסט עס נעמען פון מעשר וכדומה...

ווייל דו קענסט. פינטל. דו קענסט פארלאנגען וויפיל דו ווילסט. קיינער קריגט זיך נישט מיט דעי פאקט.

און יא, אז דו פארלאנגסט פון א גוי פון איין טאג אויפן צווייטן אפאר הונדערט דאלער מער א חודש ביזטו די זעלבע נישט גערעכט, אבער ביזט למעשה נישט קיין חיה, ווייל די גוי קען גיין וואוינען אין אלע פינעף באראוס, אלע פיפציג שטאטן און אלע זעקס קאנטינענטן. אבער די איד וואס דו ווייסט אז אויב דו העכערסט אים פלוצלינג מיט אפאר הונדערט דאלער א חודש וועט ער מוזן בע''כ בלייבן דא וואוינען און זיינע קינדער וועלן פשוט נישט האבן קיין נייע שיך אדער פלייש, דאן דארפסטו דיך מער איבערטראכטן.

און יא, א איד מעג וויסן אז געלט וואס איז דורכגעווייקט מיט א צווייטע איד'ס טרערן איז ווייט פון א גוט געשעפט. אפילו מ'איז גערעכט.

מרעדט דא אז מען האט זיך אויסגענימען פין פארדעם אז עס גייט ארויף די פרייז אפאר פראצענט יערליך
אז די קענסט נישט צאלן נעם נישט דעם דירה!

אפאר פראצענט? וויפיל פראצענט איז 350 א חודש?

ווער זאגט ער איז ארויף מיט דעע פרייז מהאט גערעדט וועגן Expenses אין דעעס איז מער פין דעעם

בן כלבא שבוע האט געשריבן:

reset האט געשריבן:

בן כלבא שבוע האט געשריבן:

reset האט געשריבן:

בן כלבא שבוע האט געשריבן:

ווייל דו קענסט. פינטל. דו קענסט פארלאנגען וויפיל דו ווילסט. קיינער קריגט זיך נישט מיט דעי פאקט.

און יא, אז דו פארלאנגסט פון א גוי פון איין טאג אויפן צווייטן אפאר הונדערט דאלער מער א חודש ביזטו די זעלבע נישט גערעכט, אבער ביזט למעשה נישט קיין חיה, ווייל די גוי קען גיין וואוינען אין אלע פינעף באראוס, אלע פיפציג שטאטן און אלע זעקס קאנטינענטן. אבער די איד וואס דו ווייסט אז אויב דו העכערסט אים פלוצלינג מיט אפאר הונדערט דאלער א חודש וועט ער מוזן בע''כ בלייבן דא וואוינען און זיינע קינדער וועלן פשוט נישט האבן קיין נייע שיך אדער פלייש, דאן דארפסטו דיך מער איבערטראכטן.

און יא, א איד מעג וויסן אז געלט וואס איז דורכגעווייקט מיט א צווייטע איד'ס טרערן איז ווייט פון א גוט געשעפט. אפילו מ'איז גערעכט.

מרעדט דא אז מען האט זיך אויסגענימען פין פארדעם אז עס גייט ארויף די פרייז אפאר פראצענט יערליך
אז די קענסט נישט צאלן נעם נישט דעם דירה!

אפאר פראצענט? וויפיל פראצענט איז 350 א חודש?

ווער זאגט ער איז ארויף מיט דעע פרייז מהאט גערעדט וועגן Expenses אין דעעס איז מער פין דעעם

ער האט געזאגט אז ער איז ארויף מיט 350 א חודש וועגן זיין ריפיינענסן קאסט וכדו'. זאג איך אז די טענענט איז נישט מחיוב צו באצאלן דיינע פריוואטע הוצאות אפילו עס איז געקומען צוליב די דירה.

אויב די עצם הוצאות פון די דירה איז ארויף ווי למשל מעינטענענס, אינשורענס, יוטיליטעטיס דאן איז א אנדערע מעשה. און אפילו אזוי דארף מען זיך אראפזעצן מיט'ן טענענט און אויסארבעטן ווען מ'רעדט פון 350 א חודש.

One way האט געשריבן:

בן כלבא שבוע האט געשריבן:

reset האט געשריבן:

בן כלבא שבוע האט געשריבן:

reset האט געשריבן:

מרעדט דא אז מען האט זיך אויסגענימען פין פארדעם אז עס גייט ארויף די פרייז אפאר פראצענט יערליך
אז די קענסט נישט צאלן נעם נישט דעם דירה!

אפאר פראצענט? וויפיל פראצענט איז 350 א חודש?

ווער זאגט ער איז ארויף מיט דעע פרייז מהאט גערעדט וועגן Expenses אין דעעס איז מער פין דעעם

ער האט געזאגט אז ער איז ארויף מיט 350 א חודש וועגן זיין ריפיינענסן קאסט וכדו'. זאג איך אז די טענענט איז נישט מחיוב צו באצאלן דיינע פריוואטע הוצאות אפילו עס איז געקומען צוליב די דירה.

אויב די עצם הוצאות פון די דירה איז ארויף ווי למשל מעינטענענס, אינשורענס, יוטיליטעטיס דאן איז א אנדערע מעשה. און אפילו אזוי דארף מען זיך אראפזעצן מיט'ן טענענט און אויסארבעטן ווען מ'רעדט פון 350 א חודש.

האסטי נישט גיט פארשטאנען נישט געזאגט אז איך בין ארויף מיט 350 סך הכל מיין קאסט איז ארויף מער פין 350 ארויפגיין 350 איז טאקע נישט נארמאל

Yitzchok Shmiel האט געשריבן:

הײמישער זײגער האט געשריבן:

בן כלבא שבוע האט געשריבן:

One way האט געשריבן:

Yitzchok Shmiel האט געשריבן:

קיין שייכות מיטן טענענט

זעה איך אז ביזט נישט קיין ‏ Landlord!! איך דארף קאווערן מיין Budget וואס פארשטייסטו נישט!

בכלל נישט. די טענענט איז בכלל נישט מחיוב צו קאווערן דיין בודזשעט!

ווען מ'רעדט פון עקספענסעס ווי למשל מענעדשמענט, אינשורענס וכדו' אוודאי קען מען העכערן פארן טענענט די רענט, פשוט, ווייל די דירה הוצאות זענען ארויף, ס'איז געווארן א טייערע דירה. די קאסט פאר די דירה איז העכער.

אבער אויב דו האסט באשלאסן צו ריפיינענסן דאן זיי מוחל טרעף א וועג וויאזוי עס צו באצאלן! דו קענסט נישט יעצט פארלאנגעןפון דיין טענענט צו צאלן 350 מער א חודש (!!) ווייל דו דארפסט קאווערן דיין בודזשעט.

קענסט ענטפערן א פשוטע שאלה?
א גוי העכערט מען צום מאקסימום ווען די ליעס לויפט אפ אפילו עס איז דאפלט די פרייז, פארוואס ביי א איד דארף זיין אנדערש, ווי די שרייבסט דו קענסט נישט יעצט פארלאנגען?
די קענסט שרייבן האב רחמנות אויף דיין ברידער/ געב צדקה פאר א איד/ קענסט עס נעמען פון מעשר וכדומה...

סתם אבי גערעדט

פרוביר נאר צו העכערן דעם גוי מיט מער געלט וויפיל ס'געפעלט אים.. דעם קומענדיגן ערשטען קענסטו גיין זיכן א נייע טענענט

העלאו האט געשריבן:

Yitzchok Shmiel האט געשריבן:

הײמישער זײגער האט געשריבן:

בן כלבא שבוע האט געשריבן:

One way האט געשריבן:

זעה איך אז ביזט נישט קיין ‏ Landlord!! איך דארף קאווערן מיין Budget וואס פארשטייסטו נישט!

בכלל נישט. די טענענט איז בכלל נישט מחיוב צו קאווערן דיין בודזשעט!

ווען מ'רעדט פון עקספענסעס ווי למשל מענעדשמענט, אינשורענס וכדו' אוודאי קען מען העכערן פארן טענענט די רענט, פשוט, ווייל די דירה הוצאות זענען ארויף, ס'איז געווארן א טייערע דירה. די קאסט פאר די דירה איז העכער.

אבער אויב דו האסט באשלאסן צו ריפיינענסן דאן זיי מוחל טרעף א וועג וויאזוי עס צו באצאלן! דו קענסט נישט יעצט פארלאנגעןפון דיין טענענט צו צאלן 350 מער א חודש (!!) ווייל דו דארפסט קאווערן דיין בודזשעט.

קענסט ענטפערן א פשוטע שאלה?
א גוי העכערט מען צום מאקסימום ווען די ליעס לויפט אפ אפילו עס איז דאפלט די פרייז, פארוואס ביי א איד דארף זיין אנדערש, ווי די שרייבסט דו קענסט נישט יעצט פארלאנגען?
די קענסט שרייבן האב רחמנות אויף דיין ברידער/ געב צדקה פאר א איד/ קענסט עס נעמען פון מעשר וכדומה...

סתם אבי גערעדט

פרוביר נאר צו העכערן דעם גוי מיט מער געלט וויפיל ס'געפעלט אים.. דעם קומענדיגן ערשטען קענסטו גיין זיכן א נייע טענענט

פארשטיי איך נישט פארוואס קיינער רעדט נישט פון די אינטרעסט רעיטס וואס איז ארויף ממילא קאסט די מארטגעזש סאך טייערער
אבער די אמת איז אז אלעס ווענדט זיך לפי המצב אויב רעדט מען פון א מיליאנער וואס האט צענדליגע דירות און דארף נישט די דריי פופציג א חודש נאר כדאי סזאל זיין א ירושה פאר זיין אור אייניקעל איז דער טענענט גערעכט
אבער אמאל איז דאך פארקערט די מעשה אז דער וואס דינגט איז א שיינע בעלבתישע יונגערמאן און דער לענדלארד האט זיין דירה באקומען פאר נדן און ער לעבט פון דעהם און ווייל די מארטגעזש איז ארויף האט ער נישט קיין פלייש אין שיך פאר זיינע קינדער זאל דער טענעט וואס וויל נישט צאלען די דריי פופציג מער ווען דאס איז די פרייז וויסען אז געלט וואס איז דורך געווייקט מים דעם לענדלארדס טרערען איז נישט אזוי פשוט

אה''ו האט געשריבן:

עס איז יא, נאר אויב מ’ריפיינענסט טוישט זיך עס.

Yitzchok Shmiel האט געשריבן:

הײמישער זײגער האט געשריבן:

בן כלבא שבוע האט געשריבן:

One way האט געשריבן:

Yitzchok Shmiel האט געשריבן:

קיין שייכות מיטן טענענט

זעה איך אז ביזט נישט קיין ‏ Landlord!! איך דארף קאווערן מיין Budget וואס פארשטייסטו נישט!

בכלל נישט. די טענענט איז בכלל נישט מחיוב צו קאווערן דיין בודזשעט!

ווען מ'רעדט פון עקספענסעס ווי למשל מענעדשמענט, אינשורענס וכדו' אוודאי קען מען העכערן פארן טענענט די רענט, פשוט, ווייל די דירה הוצאות זענען ארויף, ס'איז געווארן א טייערע דירה. די קאסט פאר די דירה איז העכער.

אבער אויב דו האסט באשלאסן צו ריפיינענסן דאן זיי מוחל טרעף א וועג וויאזוי עס צו באצאלן! דו קענסט נישט יעצט פארלאנגעןפון דיין טענענט צו צאלן 350 מער א חודש (!!) ווייל דו דארפסט קאווערן דיין בודזשעט.

קענסט ענטפערן א פשוטע שאלה?
א גוי העכערט מען צום מאקסימום ווען די ליעס לויפט אפ אפילו עס איז דאפלט די פרייז, פארוואס ביי א איד דארף זיין אנדערש, ווי די שרייבסט דו קענסט נישט יעצט פארלאנגען?
די קענסט שרייבן האב רחמנות אויף דיין ברידער/ געב צדקה פאר א איד/ קענסט עס נעמען פון מעשר וכדומה...

סתם אבי גערעדט

פרוביר נאר צו העכערן דעם גוי מיט מער געלט וויפיל ס'געפעלט אים.. דעם קומענדיגן ערשטען קענסטו גיין זיכן א נייע טענענט

הײמישער זײגער האט געשריבן:

Yitzchok Shmiel האט געשריבן:

הײמישער זײגער האט געשריבן:

בן כלבא שבוע האט געשריבן:

One way האט געשריבן:

זעה איך אז ביזט נישט קיין ‏ Landlord!! איך דארף קאווערן מיין Budget וואס פארשטייסטו נישט!

בכלל נישט. די טענענט איז בכלל נישט מחיוב צו קאווערן דיין בודזשעט!

ווען מ'רעדט פון עקספענסעס ווי למשל מענעדשמענט, אינשורענס וכדו' אוודאי קען מען העכערן פארן טענענט די רענט, פשוט, ווייל די דירה הוצאות זענען ארויף, ס'איז געווארן א טייערע דירה. די קאסט פאר די דירה איז העכער.

אבער אויב דו האסט באשלאסן צו ריפיינענסן דאן זיי מוחל טרעף א וועג וויאזוי עס צו באצאלן! דו קענסט נישט יעצט פארלאנגעןפון דיין טענענט צו צאלן 350 מער א חודש (!!) ווייל דו דארפסט קאווערן דיין בודזשעט.

קענסט ענטפערן א פשוטע שאלה?
א גוי העכערט מען צום מאקסימום ווען די ליעס לויפט אפ אפילו עס איז דאפלט די פרייז, פארוואס ביי א איד דארף זיין אנדערש, ווי די שרייבסט דו קענסט נישט יעצט פארלאנגען?
די קענסט שרייבן האב רחמנות אויף דיין ברידער/ געב צדקה פאר א איד/ קענסט עס נעמען פון מעשר וכדומה...

סתם אבי גערעדט

פרוביר נאר צו העכערן דעם גוי מיט מער געלט וויפיל ס'געפעלט אים.. דעם קומענדיגן ערשטען קענסטו גיין זיכן א נייע טענענט

כפארשטיי נישט, די לענדלארד דא קען אויך באשטיין ער זאל ארויסגיין פון דא, ער העכערט נאר 350 וואס איז ווייניגער ווי די מארקעט פרייז ווייל ער איז א עקזירענדע טענענט.
אגב איך האב געהעכערט פאר גוים מער ווי דעם און זיי זענען געבליבן.

One way האט געשריבן:

לויתן האט געשריבן:

One way האט געשריבן:

Amazing האט געשריבן:

One way האט געשריבן:

זייענדיג א לענדלרד ווייס איך אז מיין קאסט וואס קימט צי יערליך איז מער פין $350 פער יוניט
וועסט גארנישט אויפטון פין נישט צאלן חוץ אז די מאכסט איהם שאדן אין אז קיינער וועט מער נישט בויען פאר יודן

א וודאי דארף מען באצאלן און א לענדלארד מעג העכערן לויט די מארקעט פרייז, קענסט מיר אבער גיבן די ברעיקדאון פארוואס דיין עקספענס פער יוניט גייט ארויף מער ווי $350 ????

פין דיין שאלה זעט מען אז די האסט מיט Real estate קיין שייכות נישט געהאט
ווי זאל מען אנהייבען
מיין אינשורענס האט מיר געהעכערט אלס Inflation מיין Management איז אויכט העווי ארויף די Repair expenses דארף איך דיר נישט זאגן ווי סשטייט די יוטילטיס שטייגט אויף הייווען

וויפיל איז די מארגיטש פעימנטס אראפ ווען מהאט ריפייינעסט אדאנק די פאריעריגע ביליגע אינטרעסט רעיט? אין וויפיל האט מען שוין אראפ געלאזט די רענט פרייזן אדאנק דעם?

אין אויב האב איך Refinanced א יאר פארדעם אין געכאפט Inflation נאכדעם….

One way האט געשריבן:

איוואן דער גרויזאמער האט געשריבן:

קלאנג האט געשריבן:

הײמישער זײגער האט געשריבן:

קלאנג האט געשריבן:

10-15%. אבער פארוואס זאל די רענט זיין געבעיסט אויף אינפלעישאן? אפשר דארף מען קוקן אויף אינטערעסט ראטעס און טאמער די לענדלארד האט ריפיינענסט פאר א שפאט ביליגע רעיט פאראיאר זאל די רענט גאר אראפגיין?

סתם נייגעריג..

וויפיל בעדרום?
וויפיל צאלט ער יעצט?
וויפיל וויל די לענדלארד?
וויפיל איז די טענענט גרייט?

ער צאלט יעצט 2,300 וואס איז געווען מארקעט פרייז פאר דריי יאר צוריק. די ליעס לויפט יעצט אפ און די לענדלארד וויל העכערן די רענט מיט $350

עפעס א מין חוצפה דעיס! $350 העכערונג??!!
איך וואלט פשוט אין פראסט אויפגעהערט צאלן רענט (וואס קען די לענדלארד טון פינקטלעך)
די לענדלארד וועט זיך פרייען ווען ער באקומט כאטש די יעצטיגע פרייז

זייענדיג א לענדלרד ווייס איך אז מיין קאסט וואס קימט צי יערליך איז מער פין $350 פער יוניט
וועסט גארנישט אויפטון פין נישט צאלן חוץ אז די מאכסט איהם שאדן אין אז קיינער וועט מער נישט בויען פאר יודן

העלאו האט געשריבן:

דאס איז זיכער אז א טענעטנט וואס וואינט שוין דארט קען מען נישט ארויף גיין מיט מארקעט וועליו דאס טועט מען נאר מיט א נייע טענענט אבער אויב איז דאס נאך אלץ וייניגער ווי מארקעט ועליו דעמאלטס קען ער ארויף גיין פארשטייט זיך מען דארף זיך רעכענען מיט יענעמס מצב הפרנסה
און די אלע וואס שרייען אז די לענדלארדס זענען חיות פארשטיי איך נישט דאס איז דאך זיין פרנסה אינטרעסט רעיט גייט דאך ארויף ווי מעשיגע נא וואס איז ער אנדרעש ווי דער גראסערי מאן וואס מעג הייבן די פרייזען יעדן מאנטוג אין דאנערשטיג און איז נישט קיין חיה?

ישתבח שמו לעד האט געשריבן:

העלאו האט געשריבן:

דאס איז זיכער אז א טענעטנט וואס וואינט שוין דארט קען מען נישט ארויף גיין מיט מארקעט וועליו דאס טועט מען נאר מיט א נייע טענענט אבער אויב איז דאס נאך אלץ וייניגער ווי מארקעט ועליו דעמאלטס קען ער ארויף גיין פארשטייט זיך מען דארף זיך רעכענען מיט יענעמס מצב הפרנסה
און די אלע וואס שרייען אז די לענדלארדס זענען חיות פארשטיי איך נישט דאס איז דאך זיין פרנסה אינטרעסט רעיט גייט דאך ארויף ווי מעשיגע נא וואס איז ער אנדרעש ווי דער גראסערי מאן וואס מעג הייבן די פרייזען יעדן מאנטוג אין דאנערשטיג און איז נישט קיין חיה?

דאס איז אמאל זיכער אז קויפן מפטיר יונה וכדו מיטן טענענטס בליטיגע געלט איז יצא שכרו והפסדו