Re: ניו יארק סיטי - ווי ווארשע נאכן קריג
די סיטי האט ספעציעלע געזעצן צו פארטיידיגן די ״רעכטן״ פון סקוואטערס.שלמה הילדעסהיימער האט געשריבן: ↑ מאנטאג אפריל 08, 2024 1:28 pmסקוואטער'ס רעכטן אדער געזעצן האבן זיך נישט אנגעהויבן אין 2024, אדער אין ניו יארק.עדות ביהוסף האט געשריבן: ↑ מאנטאג אפריל 08, 2024 12:49 pmדאס איז סדום געזעצען.שאינו יודע האט געשריבן: ↑ מאנטאג אפריל 08, 2024 9:55 amווען איינער ברעכט זיך איין דארפסטו נישט קיין פרוףאבנר בן-נר האט געשריבן: ↑ מאנטאג אפריל 08, 2024 9:29 amאמת די הויפט פראבלעם איז אז די קאורט סיסטעם איז ספעציעל אזוי אויסגעשטעלט אז דו זאלסט אים נישט קענען ארויסזעהן פאר האלבע יאר.שאינו יודע האט געשריבן: ↑ מאנטאג אפריל 08, 2024 9:20 am
אזוי ווי אלעס, איז עס ארויסגענומען פון קאנטעקס
א סקוואדער באקומט נישט קיין "רעכטן" עס איז בלויז די געזעץ אז אויב איינער ווייזט אויף פאר די פאליס אז ער וואוינט שוין דארט 30 טאג דארף א שופט זאגן אויב מען קען אים ארויסשיקן, און אויב די געזעץ איז נאר דאס און עס איז דא א פאנקשענינג קאורט סיסטעם איז עס נישט געפערליך און מען קען עס אפילו מסביר זיין שכל'דיג אויך, ווייל אויב קען יעדער ארויסווארפן איינעם אן א קאורט קען ווערן א הפקירות
די פראבלעם איז אבער אז די רשעים האבן געמאכט די קאורט סיסטעם כמעט גארנישט ווערט, מען דארף שיקן נאוטיס, נאכדעם פיילן די קעיס, ווארטן אויף א אינדעקס נאמבער, סערוון, באקומען א דעיט, אנקומען אין קאורט און באקומען א 45 טאג אדזשורמענט, אנקומען נאכדעם און דרייען א קאפ און באקומען א דעיט פאר אפאר חדשים ארום וכו'
אבער פארוואס קען איך אים נישט ארויסזעהן אין פוירסט פלעיס?
ווען איינער ברעכט זיך אריין אין מיין קאר דארף איך גיין אין קאורט אויפווייזן אז די בענק אקאונט וואס באצאלט דעם קאר איז מיינס, און ווי לאנג איך ווייז נישט אויף קען ער נוצן מיין קאר?
פארוואס ווען איינער גנב'ט פון א געשעפט (אין די צייטן ווען ס'איז נאן געווען איליגעל) ווערט ער ארעסטירט, און מ'דארף נישט גיין אין קאורט אויפווייזן אז ס'איז טאקע מיינע חפצים?
פארוואס איז א הויז אנדערש? איך רוך די פאליס, ווייז זיי אז יענער האט נישט קיין ליעס אדער קאנטרעקט, און געגאנגן פוץ ארויס פון דא..
די גאנצע זאך איז נאר ווען איינער האט פרוף אז ער וואוינט דארט און דו ווייזט נישט אויף אז ער האט זיך איינגעבראכן
איך האב א DEED ער האט נישט וואס צו ווייזען אז ער איז "בארעכטיגט" צו וואוינען.
ס"ה טענה'ט ער אז איך שוין געטוהן טוט פאברעכן יעדן טאג פון די לעצטע 30 טעג.
פון עי איי (סארי, איך האב נישט געהאט קיין צייט צו פארעכטן די עי איי'ס אידיש).איך גיי נישט אריין אין די פונקטליכע ניו יארקער געזעצן איבער סקוואטערס, אדער אנדערע געזעצן אנבאלאנגט טענענטס. אבער אז מען שרייט דא איבער סקוואטער'ס געזעצן אין אלגעמיין איז וויכטיג אנצואווייזן אז דאס איז עלטער און מער פארשפרייט ווי ניו יארק 2024.עי איי האט געשריבן:ווי "סקוואטער'ס רייטס" (דער רעכט פון יענעם וואס באזעצט אַ פּלאַץ אֶן דאס צו האבן לעגאַל), אויך באַקאַנט ווי די "עדווערס פּאַסעשן געזעצן", שטאַמען פון די פריע ענגלישע קאָמאָן לאָו. דער בויֶער פון די געזעצן איז אַז ווען אימעצער פאַרנעמט און היט איין אַן אֻנבאַווואוסטן אדער פאַרלאָזטן אייגנטום פאַר אַ געוויסע צײַט, קאָן ער אויף די לענג געווינען די לעגאַלע באַזיצערשאַפט פון יענעם אייגנטום.
די ווּרצלען פון "עדווערס פּאַסעשן" קומען פון מיטלאלטער ענגלאַנד, ווען אייגנטום איז געווען אַ שטרייטיגע זאַך. אין יענעם פּנים האט נישט געהאַט קיין אפיציעלע סיסטעם ווי מ'זאָל רעקאָרדירן די טיטלען, און קריגערייען איבער אייגנטוםס-גרענעצן זײַנען געווען געווײנטלעכע. די געזעצן פון "עדווערס פּאַסעשן" האבן זיך אָנגעהויבן אַלס אַ וועג צו פּשרעווען די קריגערײען און קלאָר דעפינירן די באַזיצערשאַפט.
דער גרונט פּרינציפּ איז געווען: ווען איינער האט געוווינט און געהיטן אַ שטח לאַנד פאַר אַ לענגערע צײַט אָן קיין קריטיק פון דעם אמאָליגן אייגנטימער, איז מען מחזיק אַז דער אמאָליגער אייגנטימער האט פּראַקטיש פאַרלאָזט זײַן קראַוו אויף דעם אייגנטום. די לערע האָט באַצילט צו פאַרמײדן אדירע אייגנטום, און העלפן מסכלען די אֶפיציענטע נוצונג פון לאַנד.
מיט דער צײַט, די "עדווערס פּאַסעשן" געזעצן האבן זיך פאַרשפּרײט פון ענגלאַנד צו אַנדערע קאָמאָן לאָ יורידיקציעס, אריינגערעכנט די פאַראייניגטע שטאַטן, קאַנאַדאַ, אױסטראַליע, און אַנדערע לענדער וואס האבן אָנגענומען עלעמענטן פון דעם ענגלישן קאָמאָן לאָ. יעדע לאַנד האט אירע ספּעציפישע סטאַטוטן און פאָדערונגען פאַר "עדווערס פּאַסעשן", ווי צום ביישפּיל די פאַרלאַנגטע צײַט פון באַזעצונג, די דרישה פון קאָנסעקווענטער און עקסקלוסיווער באַזעצונג, און אַנדערע באַדינגונגען.
טראָץ ספּעציפישע אונטערשיידן, דער גרונט רעטיאָנאַל פון די "עדווערס פּאַסעשן" געזעצן איז די זעלבע: צו שאַפן אַ לעגאַלע מעכאַניזם ווי צו לײזן אייגנטום-קריגערײען, מוטיגן די פּראָדוקטיווע נוצונג פון לאַנד, און פאַרמײדן אַז אייגנטום קראַוועס זאָלן זײַן אין קאָנפליקט אויף אן אומבאַגרענעצטע צײַט.
און די אריגינעלע אין ענגליש..
Squatters' rights, also known as adverse possession laws, have their origins in early English common law. The basic concept behind these laws is that if someone openly occupies and maintains unclaimed or abandoned property for a certain period of time, they can eventually gain legal ownership of that property.
The roots of adverse possession can be traced back to medieval England, where land ownership was a contentious issue. At the time, there were no comprehensive systems for recording land titles, and disputes over property boundaries were common. Adverse possession laws emerged as a way to resolve these disputes and establish clear ownership rights.
The underlying principle was that if someone had been openly residing on and maintaining a piece of land for an extended period without challenge from the original owner, it was presumed that the original owner had effectively abandoned their claim to the property. This doctrine aimed to discourage absentee ownership and promote the efficient use of land.
Over time, adverse possession laws spread from England to other common law jurisdictions, including the United States, Canada, Australia, and other countries that adopted elements of English common law. Each jurisdiction has its own specific statutes and requirements for adverse possession, such as the required length of occupation, the need for continuous and exclusive possession, and other conditions.
While the specific requirements vary, the underlying rationale for adverse possession laws remains the same: to provide a legal mechanism for resolving ownership disputes, encouraging the productive use of land, and preventing ownership claims from being indefinitely unresolved.
אני הוא הנער, נער המדבר
