- Borås Stad
- / Bo, bygga och trafik
- / Bygga, riva eller förändra
- / Behöver jag bygglov?
- / Tillbyggnad
Tillbyggnad
Det krävs bygglov för tillbyggnad, det vill säga en ändring av en byggnad som innebär en ökning av byggnadens volym. Det gäller både inom och utanför detaljplanelagt område. För en- och tvåbostadshus, ekonomibyggnader och åtgärder för totalförsvaret finns det vissa undantag från lovplikten för tillbyggnader.
Utanför ett område med detaljplan är det möjligt att i vissa fall göra en liten tillbyggnad på ett en- och tvåbostadshus och på dess tillhörande komplementbyggnader utan bygglov. Detta undantag gäller om fastigheten ligger utanför område med detaljplan och utanför en "sammanhållen bebyggelse där bygglov krävs med hänsyn till omfattningen av byggnadsverk i bebyggelsen". Det krävs, i de flesta fall, heller ingen anmälan för att göra en sådan tillbyggnad.
Följande kriterier måste vara uppfyllda för att en tillbyggnad ska kunna uppföras utan bygglov:
- tillbyggnaden ska göras utanför ett område med detaljplan
- den ska göras utanför ett område med "sammanhållen bebyggelse där bygglov krävs med hänsyn till omfattningen av byggnadsverk i bebyggelsen"
- det ska finnas ett befintligt en-eller tvåbostadshus
- tillbyggnaden ska vara liten
- den ska placeras minst 4,5 meter från gräns
- att tillbyggnaden inte kräver bygglov enligt de områdesbestämmelser som gäller för området
Utanför detaljplanelagt område krävs inte bygglov för att bygga till en ekonomibyggnad för jordbruk, skogsbruk eller annan liknande näring.
Tillbyggnader på Boverkets hemsida Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
En tillbyggnad kan uppföras som en attefalltillbyggnad om den upfyller kraven för attefall.
Tänk på
Är du osäker på om du behöver söka bygglov eller om du ska anmäla? Du är alltid välkommen att kontakta oss för hjälp.
Handlingar du behöver skicka in
För att vi ska kunna handlägga ditt ärende behöver vi ha in handlingar från dig. I vissa fall kan det krävas några fler handlingar. Då hör vi av oss.
- Bygglovsansökan eller anmälan
- Situationsplan , vanligaste skalan är 1:400. Kom ihåg att ange avstånd till tomtgräns.
- Fasadritning i skala 1:100
- Planritning i skala 1:100
- Sektionsritning i skala 1:100
- Teknisk beskrivning
- Kontrollplan eller Anmälan om kontrollansvarig.
Självservice
Boka tid med bygglovshandläggare
Om du har frågor kontakta:
E-post:
Telefon:
Senast ändrad:
Ändrad av:
Nyheter
- Publicerad
Kom och prata med våra politiker om kollektivtrafiken i Borås
På fredag kommer Borås Stads Kollektivtrafikråd besöka vårmarknaden i City för att samla in dina tankar och synpunkter om hur kollektivtrafiken i Borås fungerar...
- Publicerad
Vad har du för ansvar som fastighetsägare?
Det är inte alltid lätt att förutse hur vädret kommer att uppföra sig, men som fastighetsägare kan du förbereda dig genom att veta vilket ansvar du har under de...
- Publicerad
Sandsopningen pausas på grund av snön
Vintern har kommit tillbaka. Förhoppningsvis blir det ett kort besök. Under tiden pausas sandsopningen och snöröjningen tar vid.
Kalender
-
Öppen mottagning för bygglovsfrågor
Tid: kl.
Plats: Stadsrummet, Kulturhuset. Ingång från Sturegatan...
-
Samhällsbyggnadsnämnden, sammanträde
Tid: kl.
Plats: Samhällsbyggnadsnämndens sessionssal plan 7,...
-
Throwback Thursday: Howard the Duck (1986)
Tid: kl.
Plats: Borås Bio Röda Kvarn