- Borås Stad
- / Bo, bygga och trafik
- / Bygga, riva eller förändra
- / Behöver jag bygglov?
- / Attefallshus
Attefallshus
Ett attefallshus är en bygglovsbefriad komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus som får vara högst 30,0 kvadratmeter. Det krävs bygglov för nybyggnad men attefallshus är undantagna från detta krav. Det behövs inte heller något bygglov för att bygga till ett befintligt attefallshus under förutsättning att alla de krav som gäller för attefallshus uppfylls.
Det krävs inget bygglov för att uppföra eller bygga till ett attefallshus, men däremot krävs det en anmälan till Samhällsbyggnadsnämnden. Ett startbesked krävs för att få börja bygga och ett slutbesked krävs för att få ta byggnaden i bruk.
Du får bygga ett attefallshus utan bygglov om följande kriterier uppfylls
- det ska finnas ett befintligt en-eller tvåbostadshus på tomten
- ska vara en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus
- får vara högst 30,0 kvadratmeter
- taknockshöjden får vara högst 4,0 meter
- ska vara fristående
- ska placeras i omedelbar närhet till en- eller tvåbostadshus
- ska placeras minst 4,5 meter från gräns
- ska placeras minst 30,0 meter från järnväg
- inte uppförs vid byggnader eller inom bebyggelseområden som är särskilt värdefulla
- att det inte är utökad bygglovsplikt för attefallshus i den detaljplan som gäller för området
- om det är ett komplementbostadshus, inte placeras inom eller i anslutning till vissa områden som är av riksintresse för totalförsvaret
Tänk på
Ett attefallshus ska placeras minst 4,5 meter från gräns. Det är dock möjligt att placera ett attefallshus närmare gränsen än 4,5 meter om de grannar som berörs medger det. Om du vill placera attefallshuset närmare gräns 4,5 meter och inte får berörd grannes medgivande behöver du ansöka om bygglov för åtgärden. Du behöver även bygglov för ditt attefallshus om det placeras närmare gräns mot gata eller allmän plats än 4,5 meter.
Din planerade byggnation kan ligga inom ett strandskyddat område. Då behöver du kontakta Samhällsbyggnadsförvaltningen för att ansöka om dispens.
Om ditt hus ligger inom ett område för kulturhistoriskt värdefull bebyggelsemiljö kan det påverka behovet av bygglov.
Handlingar du behöver skicka in
För att vi ska kunna handlägga ditt ärende behöver vi ha in handlingar från dig. I vissa fall kan det krävas några fler handlingar. Då hör vi av oss.
- Bygganmälan
- Situationsplan , vanligaste skalan är 1:400. Kom ihåg att ange avstånd till tomtgräns
- Grannemedgivande om projektet ska byggas närmare tomtgräns än 4,5 meter
- Fasadritning i skala 1:100
- Planritning i skala 1:100
- Sektionsritning i skala 1:100
- Konstruktionsritning
- Teknisk beskrivning
- Kontrollplan
eller Anmälan om kontrollansvarig
Självservice
Boka tid med bygglovshandläggare
Om du har frågor kontakta:
E-post:
Telefon:
Senast ändrad:
Ändrad av:
Nyheter
- Publicerad
Borås Stad är med när EU stakar ut väg för ökad tillgänglighet
För att en stad ska fungera för alla, så måste den göras tillgänglig för människor med funktionsnedsättningar. Borås Stad är en av 14 städer i EU som har vunnit...
- Publicerad
Sugmuddring av Viskans botten kan lösa saneringsproblem
Vad gör man med en flodbotten full med förorenade sediment, om sedimenten är så mjuka och lösa att gränsen mot vattnet som flyter förbi är svår att fastställa? ...
- Publicerad
Bästa bostadsbygget 2024 finns i Fristad
Det kommunägda bostadsbolaget FRIBO i Fristad fortsätter sitt framgångsrika byggande av hyreslägenheter i trähus. FRIBO:s Prästhöjden vann första pris när organ...
Kalender
-
Hässlefesten
Tid: kl.
Plats: Hässle torg, Hässleparken, Hässleholmens kyrka
-
Popup-service på cyklar och cykelpyssel
Tid: kl.
Plats: Torget i Fristad
-
Nationaldagen 6 juni - familjefirande i Stadsparken
Tid: kl.
Plats: Stadsparken, Borås